사업자, 180억원 가량 기부채납 계획
옛 전방·일신방직(옛 전일방) 부지에 들어서는 주거복합건물(주상복합)의 비주거 시설(상가) 면적이 15%에서 10%로 낮춰진다. 상가 면적을 낮추는 대신 사업자 측은 180억원가량의 공공기여를 하기로 확정했다.
광주시 도시계획위원회(도계위)는 10일 회의를 열고 옛 전일방 내 주거복합시설의 주거 외 용도 비율 조정안을 원안 의결했다. 광주도시계획조례에 따르면, 주거복합건물의 경우 비주거 시설 용도 면적을 의무적으로 15%를 충족해야 한다. 그러나 광천동 등 원도심의 경우 도계위 심의를 거쳐 10%로 조정할 수 있다.
사업자인 챔피언스시티복합개발에이엠씨는 조례에 따라 비주거 시설 용도 의무 비율을 10%로 적용해달라고 신청했다. 광주 도심 내 상가 공실률이 심각해 미분양이 우려되는 데다가 막대한 상가 공급이 발생할 경우 주변 지역 파급도 클 것이라고 판단했기 때문이다.
대신 사업자 측은 상가 비율 감소로 절감할 수 있는 건축 비용을 고려해 160억원 상당 교량과 20억원 상당 복합상가 등 총 180억원가량을 기부채납하기로 했다.
지난달 26일 1차로 열린 도계위에서는 완화 필요성에는 공감하면서도 사업자 측에 비주거 시설 용도 의무 비율을 완화해야 하는 당위성을 추가적으로 제출하라며 재심의를 결정했다. 이날 심의에서 사업자 측은 기존에 제시한 공공기여 더해 추가로 복합상가를 공공기여하기로 하면서 심의를 통과했다.
그러면서 사업자 측은 최근 개발 대상지 전체 교통영향평가를 마친 데 이어 주거와 비주거 면적 비율까지 확정되면서 설계에 착수할 수 있게 됐다. 광주시는 주거복합건물에 대해 입체적이고 차별적 건축물로 만들도록 주문한만큼, 국내외 유명 건축사가 맡을 것으로 예상된다.
이삼섭기자 seobi@mdilbo.com
- 광주 외국인 유학생, 국제특급우편 10% 할인 광주시와 전남지방우정청은 11일 시청 비즈니스룸에서 외국인 유학생 국제특급우편(EMS-Express Mail Service) 지원사업 업무 협약을 체결했다.이번 협약은 국제택배 이용이 많은 외국인 유학생들에게 국제특급우편(EMS) 요금할인을 지원해 우편비용 경감, 생활 편익 증진 등 정주여건 개선을 위해 마련됐다.주요 내용은 광주지역 대학에 재학중인 외국인 유학생이 전남지방우정청 관할 우체국(광주·전남 소재 377개소)을 이용할 때, 국제특급우편(EMS, EMS프리미엄) 요금의 10% 할인 혜택을 제공한다. 할인혜택은 11일부터 적용된다.할인을 받기 위해서는 우편 접수 때 D-2(유학) 또는 D-4(일반연수)로 명시된 외국인 등록증을 제시하면 되고, 우체국 앱에서 간편사전접수로 신청하면 3% 추가 할인(EMS프리미엄 제외)이 적용돼 13% 할인 혜택을 받을 수 있다.국제 특급우편(EMS)은 우체국의 신뢰도와 안전성을 바탕으로 전 세계 200여개국 이상의 국가로 우편물을 신속하게 배송하는 국제우편 서비스로, 이번 협약을 통해 외국인 유학생들의 생활 편의성이 향상될 것으로 기대된다.김동현 교육청년국장은 "이번 협약을 통해 외국인 유학생들의 안정적인 체류 환경 조성에 기여할 것으로 보인다"며 "앞으로도 지역에 도움이 되는 우수 외국인 인재의 지역 정착을 위한 다양한 지원정책을 마련하겠다"고 말했다.한편 광주지역 대학 외국인 유학생 수는 올해 4월말 기준 6천300여명으로, 전년대비 9% 늘어나는 등 외국인 유학생 수는 지속해 증가하고 있다.박석호기자 haitai2000@mdilbo.com
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